REAL ESTATE | 1 OCT 2025
Blockchain en el mercado inmobiliario: cómo está cambiando la forma de hacer negocios
La tecnología que revolucionó las finanzas ahora avanza en el real estate. Contratos inteligentes, tokenización de propiedades y mayor transparencia prometen transformar la compraventa de inmuebles.
El Blockchain, conocido por ser la base tecnológica de las criptomonedas, empieza a consolidarse como una herramienta clave para el sector inmobiliario. Su capacidad de registrar operaciones de manera descentralizada, segura e inmutable abre la puerta a un nuevo paradigma en un mercado históricamente marcado por trámites largos, intermediarios y costos elevados.
Uno de los cambios más relevantes es la posibilidad de implementar contratos inteligentes (smart contracts). Estos acuerdos digitales se ejecutan automáticamente cuando se cumplen ciertas condiciones, reduciendo tiempos de escrituración, minimizando errores y evitando fraudes. Así, operaciones que antes demoraban semanas podrían resolverse en cuestión de horas.
Otro avance es la tokenización de propiedades. A través de Blockchain, un inmueble puede dividirse en “tokens” digitales que representan fracciones de su valor. Esto permite a pequeños inversores participar en proyectos que antes eran inaccesibles y abre la puerta a un mercado más democrático, líquido y global. así lo explicó Paula Vigliano, COO de Pala.
La trazabilidad y transparencia también son un diferencial. Con Blockchain, el historial completo de un inmueble (dueños anteriores, hipotecas, permisos, impuestos) puede estar disponible de manera verificable, reduciendo la opacidad y generando mayor confianza entre compradores e inversores.
Para las empresas del rubro, esta tecnología significa eficiencia, reducción de costos y acceso a nuevos modelos de negocio. Si bien aún existen desafíos legales y regulatorios en Argentina y la región, ya hay startups y desarrolladoras que experimentan con estas herramientas para anticiparse a una transformación que parece inevitable.
En síntesis, el Blockchain está llamado a ser un game changer en el mercado inmobiliario: más agilidad en las transacciones, más transparencia y más oportunidades de inversión para un público más amplio.
