Estos son los barrios de CABA que más aumentaron el precio de las propiedades en septiembre 2025

Según datos de LA NACION, los barrios más demandados para comprar propiedades son Palermo (US$3.205/m²), Belgrano (US$3.025/m²), Caballito (US$2.320/m²), Recoleta (US$2.654/m²) y Villa Urquiza (US$2.539/m²). Estas zonas destacan por su infraestructura, accesibilidad y servicios, lo que las convierte en favoritas tanto de compradores como de inversores.

A pesar del panorama general de crecimiento, algunos barrios registraron bajas en los precios. Por ejemplo, Versalles experimentó una disminución del 4,3% en el valor promedio del metro cuadrado respecto al año anterior, debido a factores como menor demanda o características particulares del mercado local.

En cuanto a los tipos de propiedades, los departamentos tienen un precio promedio de US$2.450/m² y las casas de US$1.828/m². Un monoambiente se ubica en US$107.530, un dos ambientes en US$129.621 y un tres ambientes en US$178.155, según Zonaprop.

Las propiedades tipo PH (Propiedad Horizontal) han ganado popularidad por su semejanza con las casas y la ausencia de expensas, un costo que ha aumentado en los últimos años. Cada aviso de PH recibe un 86% más de demanda que un aviso promedio de departamento en CABA.